Nuove Costruzioni

POSSIBILITA' DEL SISMA BONUS ACQUISTI con recupero di un credito d'imposta dal prezzo di compravendita.

Situato strategicamente tra Piazza Marina e Piazza Nember, il nuovo progetto INVERSO è concepito per la riqualificazione e la valorizzazione della zona di Jesolo, offrendo agli abitanti la comodità della vicinanza al mare e ai principali servizi e attrazioni locali.

Il complesso sostituirà l'ex Hotel Frank con un edificio moderno e dal design innovativo, sviluppandosi su 7 piani fuori terra. Ciascun appartamento è caratterizzato da comode metrature: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, vano tecnico e terrazza; le ampie vetrate donano agli spazi living luce naturale creando una connessione unica con l'esterno. Gli attici disporranno di terrazze panoramiche di oltre 70 mq, perfette per ammirare la vista sul mare e sulla laguna e per godere del clima locale.

L'accesso agli appartamenti sarà agevolato da tre diverse scale, in modo tale che i residenti possano beneficiare di maggior comodità e privacy. Al piano terra saranno presenti posti auto, uno per ogni appartamento, per garantire praticità e sicurezza.

Una piscina spaziosa con giardino solarium offrirà un'oasi di relax e divertimento per tutti, mentre la classe energetica A4 assicurerà il massimo dell'efficienza energetica e del comfort abitativo. Inoltre, per chi volesse usufruire dell'appartamento per lunghi periodi nella stagione invernale sarà possibile avere l'impianto di riscaldamento a pavimento.

INVERSO rappresenta la scelta ideale per le famiglie che cercano modernità, comfort e sostenibilità in una location tranquilla, comoda ai servizi e alla spiaggia. Con le sue caratteristiche all'avanguardia e il suo design esclusivo, questo complesso residenziale contribuirà a trasformare la zona, aggiungendo fascino e valore al contesto urbano di Jesolo e diventandone un punto di riferimento.

Per maggiori info: ANDREA CASONATO 3476825572 - casonato@lvigroup.it

Tra le vie tranquille di Mussetta, nascosta come un segreto prezioso, nasce Corte Sconta: un luogo pensato per chi sogna una casa che sappia accogliere, emozionare, durare nel tempo.

Due palazzine intime, 10 appartamenti ciascuna, progettati con cura per offrire spazi che parlano di te, dove la luce entra generosa e ogni angolo racconta un’idea di bellezza.

• Giardini privati per chi ama vivere all’aperto
• Terrazze ampie per respirare il tramonto
• Comfort e tecnologia per il benessere quotidiano
• Un’architettura che conquista, al primo sguardo

Corte Sconta non è solo un luogo in cui vivere.
È il luogo in cui sentirti davvero a casa.

Skyfall – PREZZO AL NETTO DELLA DETRAZIONE FISCALE SISMA BONUS

Un'architettura che ridefinisce l'identità urbana, un progetto che ha già fatto parlare di sé ancor prima di sorgere: Skyfall è la nuova icona residenziale nel cuore pulsante di San Donà di Piave. Situato nella prestigiosa Piazza Rizzo, questo intervento immobiliare rappresenta un connubio perfetto tra innovazione, design e qualità abitativa. Una torre residenziale che si sviluppa su 9 piani fuori terra, pensata per offrire un’esperienza abitativa di altissimo livello, in un contesto dove ogni dettaglio è stato curato con estrema attenzione.

Un progetto simbolo del nuovo corso urbano

Skyfall è molto più di una nuova costruzione: è il simbolo di una trasformazione che coinvolge tutta la città. Voluto, discusso e supportato dai principali stakeholder del territorio, è già protagonista delle cronache locali per la sua visione contemporanea e la sua capacità di valorizzare l’intera area centrale.

Comfort, estetica e sostenibilità

Ogni appartamento è progettato per offrire ampi spazi, luminosità e comfort. Le ampie terrazze vivibili si affacciano sulla città offrendo privacy e uno stile di vita all’insegna del benessere. Il capitolato prevede finiture di alto livello, tra cui: 

• Riscaldamento a pavimento con pompe di calore autonome;
• Serramenti performanti in alluminio;
• Impianto fotovoltaico;
• Il tutto in classe energetica A4, a garanzia di efficienza, sostenibilità e risparmio.

Una scelta di valore nel cuore della città

Skyfall è la scelta ideale per chi desidera abitare in centro, a due passi dai servizi, dai negozi, dalle scuole, senza rinunciare a privacy, eleganza e qualità costruttiva. Una residenza pensata per famiglie, professionisti e investitori attenti al valore nel tempo.

VENICE LAGOON VILLAGE - PREZZI A PARTIRE DA € 199.000 + IVA

Lasciati trasportare nel cuore della laguna veneziana. Un innovativo residence con piscina sta per sorgere nella suggestiva località di Cavallino-Treporti. Situato in un ampio lotto adiacente a Piazzetta della Libertà, il villaggio si troverà in Via dell’Aviere, a pochi passi dalla laguna e dal mare. Un nuovo modo di vivere le tue vacanze grazie ad un concept di villaggio con piscina di oltre 500mq caratterizzata da un’oasi centrale di sabbia bianca, vera essenza del Venice Lagoon Village.

GLI APPARTAMENTI – TRILOCALI E ATTICI

Trilocali: Spazi funzionali e curati, caratterizzati da zona living/cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato, disimpegno e - a seconda del piano - giardino privato o terrazza abitabile. Un valore aggiunto è dato dal posto auto di proprietà. Attici: Spazi esclusivi studiati per essere il giusto compromesso tra esigenza residenziale e casa vacanza, con zone living da 35 a 52mq e spaziosi terrazzi da oltre 37mq. Nella zona notte troviamo 3 camere, una matrimoniale da oltre 17mq con bagno en suite e due doppie. Completano l’abitazione un bagno finestrato, un disimpegno e garage al piano interrato.

CARATTERISTICHE E DOTAZIONI

Tutte le unità sono concepite con i più elevati standard in materia di risparmio energetico, raggiungendo la massima classe A. Le abitazioni trilocali, inoltre, saranno rifinite con pavimenti in gres porcellanato, serramenti in PVC bianchi, predisposizione oscuranti esterni nella zona notte e giorno, predisposizione sistema anti-intrusione, fotovoltaico per 1,6kw ad unità ed impianto di climatizzazione canalizzato. Gli attici disporranno di riscaldamento a pavimento e climatizzazione con split in zona giorno e uno per camera.

OPPORTUNITA’ DI INVESTIMENTO

Grazie a LVIRENT, il servizio di locazioni di LVI GROUP, abbiamo le giuste competenze per gestire al meglio la tua nuova proprietà al Venice Lagoon Village, facendola fruttare al massimo delle sue potenzialità grazie alla locazione turistica. La centralità del villaggio rispetto a spiaggia e servizi e l'immediata vicinanza a Venezia rendono queste proprietà un sicuro investimento per gli anni a venire.

Residence “LA RONDINE”

Un nuovo progetto di LVI che ridefinisce il concetto di vivere la casa .
Un'idea che segue il design contemporaneo e il comfort, in un connubio di eleganza e funzionalità.
Situato in una delle zone più belle di Mussetta - San Donà di Piave, il complesso è immerso nel verde.

Quattro unità quadrifamiliari, con ampie terrazze e uno spazio adibito al verde privato.

Le unità di circa mq. 140 ciascuna, si sviluppano su due livelli abitativi, con un ampio Open Space con cucina a vista, tre camere, tre bagni e terrazze panoramiche.
Materiali di pregio, spazi luminosi e architettonici si fondono per regalarti un'esperienza di vita esclusiva.

Per INFO 0421 331719 info@lvigroup.it

LVI NEW PROJECT

Un concept moderno ed elegante dall' inconfondibile stile LVI, “Le Palme”, in via Del Centenario a mt. 100 dalla Chiesa e dal servito centro del quartiere di Mussetta: un nuovo complesso immobiliare costituito da n. 5 unità indipendenti con ampio scoperto privato.

Le villette, distaccate l'una dall'altra e organizzate in due gruppi immobiliari di n. 3 e n. 2 unità, si dispongono su due livelli di piano per un totale compreso tra i 160mq. e i 180 mq. commerciali, a seconda dell'unità. Al piano terra si compongono di ingresso, ampio soggiorno/cucina con predisposizione per il caminetto, bagno, lavanderia, ripostiglio, garage e scoperto privato. Al piano primo si trovano due camere doppie, la camera padronale con bagno e due terrazze. Finiture di pregio, tra cui serramenti in pvc, soffitto con travi a vista in legno sbiancato, impianto fotovoltaico, riscaldamento e acqua calda sanitaria con pompa di calore di ultima generazione. Alte prestazioni energetiche e bassi consumi.

Le ville di testa potranno essere complete di piscina privata.

San Donà, Mussetta. Presentiamo con entusiasmo il nuovo intervento residenziale firmato LVI, "GREEN PARK", dove la modernità incontra la natura. Un progetto esclusivo che unisce linee razionali e design innovativo, pensato per offrire il massimo della qualità e del comfort.
Le unità abitative prevedono la realizzazione di mini appartamenti e tre camere, progettati per garantire ampi spazi interni, con una grande zona giorno, perfetta per ogni tipo di esigenza. Le ampie vetrate e le grandi terrazze, orientate a sud e con affaccio diretto sul parco, permettono di vivere l'outdoor creando un continuum tra l'interno e l'esterno, in perfetta armonia con il verde circostante. Ogni appartamento è una vera e propria oasi immersa nel verde, ideale per chi cerca un equilibrio tra modernità e natura.

Vieni a scoprirlo!

Info solo su appuntamento.

POSSIBILITA' DI PERMUTA CON IL VOSTRO IMMOBILE.

SUIT – La casa al mare fatta su misura per te.

In una zona servita da una spiaggia incantevole, spaziosa e tranquilla, a due passi da Piazza Milano sorge SUIT, la novità di LVI per il 2025.

La palazzina è composta da 6 unità di cui una al piano terra ed è caratterizzata da un design pulito ed elegante. Tutti gli appartamenti sono dotati di soggiorno con angolo cottura, ampia terrazza rivolta a sud, due camere, due bagni e posto auto/box privato.

SUIT rispetta l'ambiente: costruito seguendo tutte le normative di bioedilizia, rientra nella Classe Energetica A4 che attualmente rappresenta la massima efficienza.

Per chi fosse interessato possiamo offrire un servizio “chiavi in mano” per entrare nel vostro nuovo appartamento completo di tutti i servizi, arredato e attrezzato senza pensieri; uno staff di architetti è a vostra disposizione.

La Veneta Immobiliare 3518772490

Andrea Casonato 3476825572 casonato@lvigroup.it

POSSIBILITA' DI PERMUTA CON IL VOSTRO IMMOBILE.

BE WHITE - Nelle immediate vicinanze di Piazza Drago a pochi passi dal mare, proponiamo palazzina signorile di nuova costruzione dal design minimal e contemporaneo, composta da 11 unità abitative sviluppate su 8 piani fuori terra:

• 8 mini appartamenti con terrazza abitabile + posto auto
• 2 appartamenti (3 camere e 2 bagni) con terrazza abitabile + posto auto
• 1 attico (3 camere e 2 bagni) + 2 posti auto

Tutte le unità presentano una luminosa zona giorno con ampie vetrate e cucina a vista, terrazza abitabile ideale per pranzi e cene con amici e delle comode camere nella zona notte.

BE WHITE rispetta l’ambiente: costruito seguendo tutte le normative di bioedilizia, rientra nella CLASSE ENERGETICA A4 che attualmente rappresenta la massima efficienza.

Per chi fosse interessato possiamo offrire un servizio “chiavi in mano” per entrare nel vostro nuovo appartamento completo di tutti i servizi, arredato e attrezzato senza pensieri; uno staff di architetti è a vostra disposizione.

La Veneta Immobiliare 3518772490

Andrea Casonato 3476825572 casonato@lvigroup.it

Jesolo Paese, nella zona residenziale dietro Cancelli, caratterizzata dalle costruzioni più recenti di design moderno ed in forte sviluppo, proponiamo nuova costruzione di sole 6 unità abitative, tutte composte da 3 camere, 1 bagno, 1 vano tecnico, terrazza o giardino e 2 posti auto coperti. Pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e classe energetica A4. Consegna gennaio 2025.

Per informazioni: LA VENETA IMMOBILIARE - Matteo Rubino - cell. 3408302062

“ Residenza S 12“ , in via Sabbioni a San Donà di Piave, proponiamo due appartamenti al secondo e terzo piano di un fabbricato di 12 unità, con garage, ripostiglio e posto auto. Gli appartamenti hanno tre lati liberi, la migliore esposizione con la zona giorno e terrazza a sud con illuminazione naturale per tutto il giorno e vista libera. La zona notte è composta da due camere di cui una con terrazza e un bagno con doccia. La zona giorno dispone di un altro servizio/lavanderia. Entrambi gli appartamenti all'ultimo piano dispongono di una esclusiva terrazza di oltre 60 mq con la possibilità di una pompeiana. Al piano terra un garage con portone motorizzato, un ripostiglio e un posto auto scoperto. La classe energetica è la massima “A4” con consumi molto bassi, impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione per la climatizzazione, impianto fotovoltaico installato. E' inoltre possibile una detrazione fiscale di € 48.000 in 10 anni per il Sisma Bonus.

Per INFO LA VENETA IMMOBILIARE 0421 331719, info@lvigroup.it

922 è la nuova iniziativa residenziale del gruppo LVI adiacente al parco in via Misurina nel quartiere di Mussetta. In prima fila di fronte al verde, al centro dello stile innovativo che guarda al domani. Fuori, il centro e la comodità ai servizi della città; all’interno, la tua nuova casa si rivela come un luogo di tranquillità, con il pregio di spazi esterni privati da vivere. Le soluzioni firmate 992 sono progettate per ridefinire i tuoi spazi all’insegna del comfort, dell’eleganza contemporanea e della funzionalità. La possibilità unica di 4 camere da letto, un ampio scoperto per l'unità al piano terra e le ampie terrazze abitabili per una perfetta estensione naturale delle stanze di casa. Appartamenti che si distinguono per le metrature ampie. Le aperture degli affacci lasciano entrare la luce naturale e creano un’ariosa continuità tra interni ed esterni: balconi, terrazzi e giardini privati esaltano l’atmosfera di ogni tuo momento di vita. Dettagli sapientemente studiati e finiture di qualità superiore trovano lo spazio ideale per esprimersi al massimo, nella tua nuova casa. Comfort, funzionalità ed essenzialità sono gli ingredienti principali di una nuova concezione di interior design, da vivere in ogni istante con la collaborazione dello studio d'interni della LIVING 8. Il nome 922 esprime appieno lo stile innovativo legato alla storia dell'impresa, essenziale di questo progetto. Il design è lineare ed equilibrato, con una struttura a sviluppo orizzontale: una prospettiva di ampio respiro sullo spazio circostante, che simboleggia un nuovo inizio per il contesto e per chiunque scelga di iniziare un progetto di vita proprio qui.
Il sentiero e lo stesso parco che confinante con lo spazio attiguo allo scoperto privato interno svela il lato green di questa iniziativa. Le forme squadrate creano un gioco visivo di aperture e affacci e disegnano armoniose geometrie di ambienti di vita quotidiana. La tranquillità della privacy domestica incontra gli spazi all’aria aperta: aree private tutte da vivere, tra relax o convivialità, a un passo dal dinamismo di un quartiere in piena evoluzione.

Per INFO La Veneta Immobiliare 0421 331719 info@lvigroup.it