Immobili in centro storico a Caorle.

Appartamento Vista mare - Caorle Levante

Inserito nel contesto turistico/residenziale del “Condominio Armor”, a pochi metri dalla Spiaggia di Levante e a circa 15 minuti a piedi dal centro, proponiamo un appartamento al terzo piano con vista mare servito da ascensore che si compone come segue:

• Ingresso
•  Soggiorno con cucina incassata
• Disimpegno 
• Camera Doppia
• Seconda stanza/Ripostiglio
• Terrazza abitabile con vista mare
• Bagno finestrato
• Posto auto di proprietà

Appartamento in ottime condizioni, parzialmente ristrutturato, arredato e mantenuto con cura nel tempo. Dotato di impianto di climatizzazione autonoma e serramenti in PVC con vetrocamera. L’immobile gode di una piacevole vista ed esposizione Sud/Est, con un terrazzino abitabile ombreggiato dai pini circostanti, ideale per momenti di relax all’aperto. A completare questa soluzione c’è un posto auto di proprietà all’interno della corte condominiale, accessibile tramite cancello carraio. L’ immobile sarà consegnato subito dopo la fine della stagione estiva 2025. Spese condominiali contenute e tassazione agevolata con imposta di registro.

Per info: Luca Atzei 3406854008

Bilocale in pieno centro storico a Caorle – Vista su Rio Terrá

Proponiamo in vendita un elegante Bilocale situato nel cuore del centro storico di Caorle, affacciato sul suggestivo Rio Terrá. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina di poche unità, recentemente ristrutturata sia internamente che esternamente, mantenendo il fascino della tradizione architettonica locale e al contempo offrendo comfort moderni. L’appartamento è composto da:

Ingresso

Ampio soggiorno con cucina a vista

Disimpegno

Camera matrimoniale

Bagno

Completo di arredo, presenta serramenti nuovi in alluminio e impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori in ogni ambiente, rendendolo perfettamente vivibile tutto l’anno. L’esposizione sud-est garantisce un’ottima luminosità naturale per gran parte della giornata.

L’immobile si presenta in ottime condizioni, non necessita di alcun intervento di ristrutturazione ed è pronto per essere abitato o messo a reddito immediatamente. Ideale sia come investimento per affitti turistici, sia come comodo punto di appoggio per vivere Caorle in ogni stagione.

Pur non essendo presente un posto auto privato c’è la possibilità di parcheggio in area riservata ad abbonati, a breve distanza dall’abitazione. Una soluzione comoda e pratica considerando la posizione centralissima.

Grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi da negozi, ristoranti e dal mare, questo bilocale rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare locale. La vendita beneficia inoltre di tassazione agevolata con imposta di registro.

Per info: Luca - 3406854008

In località Porto S. Margherita di Caorle, inserita in un ricercato contesto di case indipendenti tra loro a 300m dalla spiaggia, proponiamo moderna bifamiliare in pronta consegna; Completamente ristrutturata e oggetto di ampliamento, viene completata con finiture ricercate e dal design innovativo rendendola unica nel suo genere. L'abitazione, disposta su 2 livelli, si compone come segue: PIANO TERRA: - Ampia zona living da 50 mq - Bagno di servizio - Area terrazzata esterna e giardino privato PIANO PRIMO: - 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali con balcone e 1 singola - Bagno principale con balcone - Ripostiglio Completano la proprietà 2 posti auto di cui 1 coperto a cui si accede tramite cancello automatico, climatizzazione, riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico e isolamento a cappotto; dotazioni che ne garantiscono un’elevata efficienza energetica e risparmio nel tempo. Inoltre viene proposta con arredo incluso. Per ulteriori info: Matteo - 346 8672783.

A circa 300m dalla spiaggia e a pochi passi dal centro, proponiamo villetta da poco rinnovata totalmente. L’immobile si compone come segue:

Ingresso

Cucina/soggiorno con accesso alla terrazza

Disimpegno

Camera singola con accesso al giardino

Camera doppia con accesso al giardino

Bagno finestrato

Terrazzo di proprietà

Sottotetto con soppalco

Ripostiglio

Giardino

La villetta è stata totalmente rinnovata, sono stati eseguiti interventi che comprendono la copertura, impianto elettrico, impianto idraulico, serramenti, pavimentazione, oltre che l’isolamento con cappotto esterno in ogni lato perimetrale. Viene venduta parzialmente arredata come dalle foto e c’è la possibilità di posto auto coperto da pompeiana. No Spese condominiali. Tassazione agevolata con imposta di registro.

Per info: Luca - 3406854008

Facente parte del “Residence Cipressina” di Ottava Presa a pochi Km da Caorle, proponiamo Negozio disposto al piano terra. L’immobile si compone da un doppio ingresso di cui uno con portico, da un’ampia zona adibita a negozio e zona retro con servizi e ripostiglio. Il locale, dotato di riscaldamento e serramenti in legno con vetro camera, è libero da contratti di affitto ed è disponibile fin da subito. Posto auto di proprietà all’interno della corte condominiale accessibile con sbarra elettrica. Grazie alla sua superficie/altezza è possibile trasformarlo in un ampio bilocale.

Per info: Luca Atzei - 3406854008

Vicina a tutti i servizi e a pochi Km dalla spiaggia di Caorle, proponiamo in esclusiva una bellissima Villa su 2 livelli contornata da giardino piantumato e con un garage. L'immobile è accessibile da strada privata e si compone come segue:

PIANO TERRA
Giardino fronte e retro abitazione con accesso carraio e pedonale
Ingresso indipendente
Ampio soggiorno
Cucina abitabile
Ripostiglio/Lavanderia
Centrale termica
Garage

PIANO PRIMO
Camera Matrimoniale con terrazzino
Due camere doppie con terrazzino
Bagno finestrato

L’ abitazione ha un’ottima esposizione a Sud/Ovest che consente luce per tutta la durata della giornata. Impianti autonomi e manutentati sempre regolarmente nel tempo. Presente caldaia a condensazione e serramenti in legno con vetrocamera, climatizzazione con split nella zona notte. Impianto d’allarme perimetrale. A completare questa soluzione c’è lo spazio per posteggiare 2 auto e un garage oltre la casetta per gli attrezzi nel retro. Tassazione agevolata con imposta di registro, non ci sono spese condominiali.

Per info: Luca 3406854008

In vendita a Duna Verde di Caorle, splendida villa ad angolo situata in un tranquillo villaggio di sole 6 unità, a pochi passi dalla spiaggia. La proprietà gode di una tripla esposizione, che la rende estremamente luminosa. Al piano terra, troverete una spaziosa zona soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, di cui una doppia, un bagno e un pratico ripostiglio.

Al piano superiore, vi aspetta una camera matrimoniale con doppio accesso al terrazzo e il secondo bagno, anch’esso rifatto recentemente. La villa dispone di un ingresso carraio che conduce alla corte perimetrale, dove sono presenti due casette in legno perfette per riporre biciclette o attrezzi da giardino. Un’ampia pompeiana offre due posti auto coperti.

La proprietà è dotata di climatizzazione con uno split per piano, tapparelle elettriche al piano terra e scuri in legno recentemente rinnovati. A completare l’offerta, una piscina privata di dimensioni contenute, ideale per momenti di relax.

La villa è disponibile da subito e gode di tassazione agevolata con imposta di registro. Una soluzione unica per chi cerca tranquillità e comfort a pochi passi dal mare.

Per info Luca - 3406854008

Proponiamo in vendita un'attività ristorativa ben avviata, comprensiva dei locali immobili, situata in un suggestivo contesto verde di circa 5.000 mq. Il ristorante è celebre per la sua specialità di carne cotta alla griglia, preparata in un ampio locale appositamente dedicato. La struttura vanta una cucina spaziosa e completamente attrezzata, oltre a due magazzini di generose dimensioni. Sono presenti doppi servizi e diversi vani accessori, garantendo il massimo comfort e funzionalità.

Inclusi nella vendita tutti i macchinari e gli strumenti necessari per il regolare svolgimento dell’attività, come ad esempio un forno per la pizza. La proprietà è stata sottoposta a regolare manutenzione negli anni e non richiede aggiornamenti a breve termine.

L'area esterna è caratterizzata da una corte piantumata adibita a parcheggio e una zona attrezzata per i più piccoli con gonfiabili utilizzabili durante il periodo estivo. La posizione è strategica, a pochi chilometri dalle spiagge di Caorle, con doppio accesso diretto dalla strada provinciale, assicurando così grande visibilità e facilità di accesso.

Questa proposta è particolarmente interessante per chi cerca un’opportunità di gestione familiare, con possibilità di apertura annuale o solo estiva.

Per maggiori dettagli e per fissare una visita, contattateci senza impegno.

Luca - 3406854008