In contesto residenziale a qualche minuto da Viale Santa Margherita e dalla Spiaggia di Ponente di Caorle, proponiamo una bellissima Villa a schiera su quattro livelli facente parte di un complesso abitativo di altre 21 unità. L’abitazione, totalmente ristrutturata e veramente ben tenuta, si compone come segue:
PIANO SEMINTERRATO
Garage con rampa
Taverna
Centrale termica
magazzino
bagno
PIANO TERRA/RIALZATO
Ingresso carraio lato Ovest
Ingresso pedonale con giardino lato Est
Pompeiana e zona relax con caminetto in muratura
Scoperto lato Est con giardino piantumato
Poggioli su entrambi i lati di ingresso
Sala da pranzo/ cucina
Soggiorno
PIANO PRIMO
Camera matrimoniale con terrazza
Camera doppia
Bagno
PIANO SECONDO
Camera singola
Terrazza abitabile
Terrazzino
Bagno
L’abitazione ha un’esposizione Ovest/ Est che garantisce luce per tutto l’arco della giornata. In ogni ambiente sono presenti serramenti in legno con vetrocamera doppi, impianto di riscaldamento con nuova caldaia a condensazione, caminetto a legna posizionato in soggiorno, impianto di climatizzazione in ogni livello. Scendendo al piano seminterrato troviamo la stanza perfetta per pranzi e cene in compagnia cioè la taverna (arredata minuziosamente in stile “American Bar” con all'interno un altro caminetto). Nella parte esterna c’è una zona relax attrezzata per vivere i tramonti in tutta tranquillità. Disposta lateralmente abbiamo un’ampia pompeiana dov’è possibile posteggiar fino a due auto. Completa l’abitazione la terrazza al secondo piano con vista aperta che attualmente è utilizzata come solarium e palestra. Presente cancello carraio elettrico, allarme perimetrale, tende a cappottina in ogni camera e idromassaggio al primo piano. Non ci sono spese condominiali. Tassazione agevolata con imposta di registro.
Per info: Luca - 3406854008
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